【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋針對網(wǎng)路會員，進(jìn)行2012第3季購屋意向調(diào)查，民眾對於未來房市景氣看法轉(zhuǎn)趨冷靜，此次認(rèn)為房價(jià)會下跌的民眾，比起上季調(diào)查多出12％(28％→40％)，對於未來房市看法，明顯不若上一季樂觀，不過整體氣氛仍比年初時(shí)佳。
 
另外針對各項(xiàng)因素的調(diào)查中，有將近7成的民眾認(rèn)為，油電雙漲的通膨疑慮，不會影響或增加購屋意願，但有過半的民眾則認(rèn)為，會因?yàn)闅W債問題影響購屋意願或先採觀望，至於文林苑事件後引發(fā)的後續(xù)都更效應(yīng)，也有過半民眾認(rèn)為老公寓房價(jià)會下跌。
 
從2011年下半年以來，民眾對於房市由看壞、悲觀，到2012年第2季僅剩下3成不到的民眾看跌房價(jià)，呈現(xiàn)中性偏樂觀的氣氛，此季的調(diào)查則發(fā)現(xiàn)，民眾對於房市的預(yù)期又呈現(xiàn)看壞的比看好的多，對於房市看法，最近一年以來轉(zhuǎn)變速度相當(dāng)快速。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室研究員曾敬德指出，從2011年奢侈稅上路以來，受到總統(tǒng)大選、歐債等外在問題干擾，加上油電雙漲等議題刺激，房市交易大洗三溫暖，但在將近1年時(shí)間的消化利多與利空的訊息之後，房市逐漸回歸基本面，民眾對於後市的反應(yīng)也趨於冷靜。
 
和上季相比購屋意願是否出現(xiàn)變化的調(diào)查則發(fā)現(xiàn)，有31％民眾認(rèn)為此次購屋意願有減少，18％則認(rèn)為購屋意願有增加，將近一半的民眾認(rèn)為購屋意願並沒有改變。
 
註：信義房屋針對網(wǎng)站會員，透過E-mail問卷方式進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查時(shí)間為2012年06月27日~07月06日，總計(jì)回收1033份問卷，抽樣誤差為正負(fù)5％。